ساختمان

ساختمان از جهات مختلف تعاریف متفاوتی داره. دونوع از مهمترین و پرکاربردترین ساختمان ها ساختمان بتن آرمه و ساختمان فولادی است. ساختمان با مصالح بنایی هم نوعی از انواع ساختمان است که برای خانه های کمتر از ۲ طبقه ممکنه اجرا بشه. در ادامه توضیحاتی هرچند مختصر خدمت شما عزیزان ارایه میدم. امیدوارم مطالب بیشتر و تخصصی تر رو در نوشته های ما دنبال کنید.

ساختمان بتنی

اهمیت ساختمان بتنی از این جهته که شاید بشه گفت تو ایران قسمت بزرگی از ساختمان های ساخته شده رو ساختمان بتنی تشکیل میده.

مهمترین مراحل ساخت ساختمان بتن آرمه

۱-اخذ جواز ساخت و دیگر مدارک قانونی

۲-گودبرداری یا خاکبرداری

۳-همسطح کردن کف پی و اجرای بتن مگر

۴-اجرای همزمان آرماتور بندی و قالب بندی فونداسیون

۵-بعد از قالب بندی نوبت به بتن ریزی فونداسیون میرسه

۶-آرماتوربندی ستون و قالب بندی آن

۷-اجرای تیر و انواع سقف

پس از اینکه تعدادی ازسقف ها بتن ریزی شد دیوارچینی یا همون تیغه چینی از طبقات پایینی سازه شروع میشه.

البته لوله کشی فاضلاب اصلی ساختمان نیز قبل از ریختن بتن سقف شروع شده و بعد ازتیغه چینی خاتمه پیدا میکنه.

۸-نازک کاری

۹-تاسیسات مکانیکی و برقی

معمولا مراحل تاسیسات و نازک کاری همزمان باهم انجام میشن

هزینه ساختن اپارتمان بتنی

اگر هزینه های ساخت رو ۵ قسمت کنیم مخارج به این صورت در میاد:

قسمت اول:  هزینه‌ گرفتن جواز ساخت، نقشه های اجرایی و پرداخت انواع عوارض مربوطه

قسمت دوم:  هزینه سفت کاری

قسمت سوم:  هزینه نازک کاری

قسمت چهارم :هزینه تاسیسات مکانیکی

قسمت پنجم هزینه تاسیسات برقی

ساختمان فولادی

مراحل ۱ الی ۴ اجرای ساختمان بتنی که مربوط به پیاده سازی نقشه ی فونداسیون میشد در ساختمان بتنی وفولادی مشترکه و ادامه ی مراحل به این صورت انجام میشه:

۱-اجرای بیس پلیت یا صفحه ستون ها

۲- اجرای تیر و ستون کلیه طبقات ساختمان به صورت کامل

۳- در ساختمان بتنی پس از اجرای ستون های هر طبقه، سقف همون طبقه اجرا میشه اما در ساختمان فولادی ابتدا لازمه تا تیر و ستون به طبقات بالایی برسه، سپس سقف اجرا میشه.

۴-معروفترین سقف ها در ساختمان اسکلت فلزی

سقف تیرچه بلوک

سقف کامپوزیت

سقف عرشه فولادی

البته متناسب با پروژه میشه سقف ترکیبی هم اجرا کرد.

هزینه ساختن ساختمان اسکلت فولادی

به دلیل قیمت بیشتر فولاد نسبت به بتن، میشه گفت ساختمان فولادی کمی گرانتر از ساختمان بتنی بوده اما درعوض کار ساخت در سازه فولادی سریعتر به اتمام میرسه.

مقایسه ی ساختمان بتی با فولادی

۱-همانطور که گفته شد ساختمان بتنی کمی ارزان تر و ساختمان فولادی کمی سریع تر به اتمام میرسه.(در مورد ساختمان های بلند مرتبه به این راحتی نمیشه اظهار نظر کرد و به عوامل زیادی بستگی داره)

۲-اجرای ساختمان با اسکلت فلزی تا حدودی تخصصی تر از ساختمان بتن آرمه است. در واقع اجرای درست اتصالات و کیفیت جوش در سازه فولادی وهمچنین کیفیت بتن، بتن ریزی صحیح و عمل آوری مناسب بتن در سازه بتنی از موضوعاتی هستند که توجه کافی بهشون نمیشه.

۳-از جهت پایداری سازه در برابر حریق، معمولاساختمان بتنی از ساختمان فولادی مقاوم تره.

۴-وزن ساختمان بتنی از ساختمان فولادی بیشتره و مطابق آیین نامه ۲۸۰۰ افزایش وزن در سازه میتونه باعث افزایش نیروی زلزله بشه. از طرف دیگه سختی ساختمان بتنی معمولاً از ساختمان فولادی بیشتره در نتیجه ظرفیت تحمل نیروی زلزله در آپارتمان بتنی میتونه بیشتر از آپارتمان فولادی باشه. پس از نظر تقابل جرم و سختی، فلزی و بتنی چندان تفاوتی ندارند.

به عنوان نتیجه گیری میخوام بگم اینکه سازه فولادی باشه یا بتنی خیلی فرق نداره. بیشتر نحوه ی طراحی و اجرا مهمه. پس اگر میخواید ساختمانتون به اصطلاح محکم باشه حتما تخصص و تجربه ی پیمانکار رو مدنظر قرار بدید.